Kominictví
pravidelné kontroly

Frekvence čištění a kontrol komína záleží na druhu paliva a provozu. U komínů pro pevná paliva (dřevo, uhlí) do 50 kW je podle vyhlášky č. 34/2016 Sb. nutné čistit průduch třikrát ročně při celoročním provozu (dvakrát ročně u sezónního vytápění) a provést kontrolu minimálně jednou ročně zakonyprolidi.cz

• U kapalných paliv (např. topný olej) se čistí dvakrát ročně (celoroční provoz) nebo jednou ročně (sezónně) a kontrola je taktéž jednou ročně
• U běžných plynových spotřebičů stačí obvykle jedno čištění a jedna kontrola ročně
• Výjimkou jsou moderní plynové kondenzační kotle – u nich předpis dovoluje čištění a kontrolu jen jednou za dva roky

Tyto lhůty jsou minima, která stanovuje zákon; v případě potřeby (např. intenzivní provoz na tuhá paliva) je vhodné čistit komín častěji. Po každé kontrole nebo čištění vystaví kominík písemnou zprávu, kterou si uschovejte pro případ kontroly. Pravidelné kontroly a čištění jsou důležité pro prevenci požáru a zajištění dobrého tahu komína. Pokud je komín delší dobu mimo provoz, musí se před opětovným topením také zkontrolovat a vyčistit.

Revize spalinové cesty (komína) se provádí v několika konkrétních situacích daných zákonem zakonyprolidi.cz

1. před uvedením nové spalinové cesty do provozu nebo po každé stavební úpravě komínu,
2. při změně druhu paliva připojeného spotřebiče paliv,
3. před připojením spotřebiče paliv do nepoužívané spalinové cesty,
4. před výměnou spotřebiče paliv s výjimkou výměny spotřebiče stejného druhu, typu, provedení a výkonu za podmínky, že způsobilost spalinové cesty je potvrzena zprávou o provedení čištění a kontroly spalinové cesty,
5. po komínovém požáru, nebo
6. při vzniku trhlin u používané spalinové cesty, jakož i při důvodném podezření na výskyt trhlin u používané spalinové cesty.

Ano, za určitých okolností je revize nutná i u komína, ke kterému dosud není připojen žádný kotel ani kamna. Typicky jde o nový komín před uvedením do provozu – například postavíte-li komín v novostavbě, musí projít revizí spalinové cesty ještě před kolaudací, přestože spotřebič zatím není osazen skcr.cz

• Revizní technik v takovém případě provede kontrolu komínového průduchu (revizi komína) a vystaví zprávu s tím, že spotřebič nebyl připojen
• Tato zpráva je potřeba pro kolaudační účely a z hlediska požární bezpečnosti. Jakmile později ke komínu připojíte konkrétní spotřebič paliv (např. krbová kamna nebo kotel), je nutné před jeho spuštěním provést plnohodnotnou revizi spalinové cesty včetně posouzení připojeného spotřebiče
• Obdobně to platí i pro rezervní (nepoužívaný) komín – i ten musí mít při uvedení do provozu provedenou revizi.

Shrnutí: Nový či dlouhodobě nevyužívaný komín je z hlediska předpisů třeba revidovat, byť v něm zatím netopíte, a po připojení spotřebiče se revize zopakuje, ale doporučujeme nejprve konzultaci se místně příslušným stavebním úřadem.

Ano, podle nového stavebního zákona č. 283/2021 Sb., účinného od 1. července 2024, je pro výstavbu nového komína ve většině případů nutné získat stavební povolení nebo alespoň územní souhlas. To platí zejména tehdy, pokud komín není součástí již schválené projektové dokumentace stavby domu.
Doporučení: Před zahájením stavby komína se doporučuje konzultace s odborníkem na kominictví a s místně příslušným stavebním úřadem, aby byly splněny všechny legislativní a technické požadavky.

Pravidelné čištění a kontroly komína (tzv. prohlídky spalinové cesty) smí provádět pouze odborně způsobilá osoba – kominík s příslušnou kvalifikací (živnost “kominictví”). To znamená, že byste si na roční kontrolu a vyčištění měli vždy pozvat profesionálního kominíka. Ten má potřebné vybavení i znalosti k posouzení stavu komína a následně vám vystaví zprávu o kontrole a čištění.
Revize komína (spalinové cesty) je ještě náročnější úkon, který smí provádět pouze revizní technik spalinových cest s platným osvědčením. Jde o kominíka, který složil zvláštní zkoušky a je evidovaný u Hasičského záchranného sboru. Seznam revizních techniků vede Ministerstvo vnitra – veřejně si můžete ověřit, po zadání jména a příjmení, zda daný technik má oprávnění tuto činnost provádět. Běžný kominík (bez osvědčení revizního technika) vám tedy může komín vyčistit a zkontrolovat, ale revizní zprávu (například při kolaudaci) smí vystavit jen certifikovaný technik. Vždy se proto ujistěte, že vámi pověřená osoba má patřičné oprávnění. Dokumentaci (zprávy) od kominíka či technika si uschovejte pro potřeby úřadů, pojišťovny apod.